Что можно считать самостроем

22. Июнь 2015 | | Рубрика: Законодательство Украины

Самостой – интересный термин, используемый в юридической практике, тем, кто планирует застраиваться, не помешало бы с ним познакомится. Что он обозначает на самом деле. Если вы думаете, что построили сооружения на своем законном и все в порядке, вы глубоко ошибаетесь, без специальных документов, строение будет считаться самостроем. Самострой – это строение, возведенное без разрешительных документов специальных органов. Перейдите по ссылке узаконивание самостроя Киев, чтобы более глубоко разобраться с вопросов.

С юридической точки зрения, строение без оформления прав собственности не считается собственностью ее реального собственника. Все это касается не только жилых домов, но и хозяйственных пристроек. Существует порядок разрешения этой проблемы, строение можно будет узаконить только после оплаты штрафов. Самостроем можно будет считать не только самостоятельное строение, но и разного вида достройки, перепланировки. Все это нужно официально регистрировать, предварительно получать разрешения.

Процедура узаконивания прописана в документах, также есть четко установленные штрафы за самострой, за то, что он эксплуатируется. Но время от времени эти законы меняются, было время, когда за самострой предлагалось заплатить штраф 850 гривен, потом эта сума выросла до 10 730 гривен, далее звучала сумма 48 285 гривен, а в 2013 году штраф временно отменили, все, что было построено самовольно, можно было узаконить бесплатно.

В Украине самостроем пользуются очень долго, особенно если к нему нет никаких претензий от других лиц. В Частных домах достраивают, перестраиваю, эксплуатируют многие без соответствующих на то разрешений. Не существует служб, которые следят за этими явлениями в реальном секторе. Проблемы могут возникнут только во время таких операций, как продажа.

Немного сложнее с коммерческими сооружениями, к ним более пристальное внимание, так как больше заинтересованных лиц. Кроме того сумма штрафов в этой сфере намного больше, как и количество необходимых документов для оформления. Любые операции с недвижимостью, даже самые элементарные, например подводка централизованной канализации, водопровода потребуют наличия всех разрушительных документов.

Самострой нельзя продавать, дарить, завещать, проделывать много других манипуляций с ним невозможно. При неблагоприятных обстоятельствах, самострой могут отобрать.

Kommentare sind geschlossen